二手房最忌讳的七种房，购买二手房需注意什么？

随着房地产市场的发展，二手房成为越来越多人的选择。但是，在购买二手房的时候，往往会有一些陷阱和需要注意的问题。其中，最麻烦的就是避免购买到七种房。和吉照堂来看看二手房最忌讳的七种房。

二手房最忌讳的七种房

第一种房——有官司的房子

买房首先要确保没有法律纠纷，没有官司。如果房子存在法律纠纷，则意味着您可能会面临长时间的诉讼和可能的资产损失。因此，在购买二手房时一定要仔细核实，确保该房子不存在一些未解决的法律问题或官司。 

第二种房——居住环境有异味或严重污染的房子

在购买二手房的时候，最好要亲自到现场查看房子的情况。如果您发现房子存在异味或污染，则最好不要考虑购买。因为这些问题可能会影响到您的健康和生活品质。

第三种房——质量差的房子

可以通过购买者自行检查或请专业人员进行检查来确保房子质量。如果房子质量不达标，则可能会导致您在未来花费更多的时间和金钱去维修和改造，同时也会降低房子的价值。 

第四种房——建筑物缺乏完整的产权证明

购买房子必须要有完整的产权证明以及其他相关的法律证明。如果房子没有符合规定的证明文件，则可能会面临资产争端，而且也无法保证房子的法律地位。

第五种房——贷款余额高的房子

如果购买的二手房有较高的贷款余额，则可能会对您的生活财务带来影响。因为这将会增加您的生活成本和经济压力。 

第六种房——存在基建问题的房子

有时二手房存在基建问题，例如管道老化严重、水电系统不及时维护等问题。如果您购买了这样的房子，将会面临高额的维修和改造成本。 

第七种房——存在产权纠纷的房子

产权纠纷指的是所购买的房屋的所有权归属存在争议，可能会导致您在未来的生活中面临住房问题，因此需要仔细核实房屋的产权情况。

综上所述，以上是二手房最忌讳的七种房，在购买二手房的时候，一定要仔细核实房屋的各种情况，以免陷入到不必要的麻烦和风险中。